Vente maison MORET SUR LOING - 415 000€

6 pièces - 175m²

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MORET SUR LOING
*** La vie sur l'eau vous séduit ?
PENICHE atypique 6 pièces 175m²


Pour résidence principale et/ou investissement !

Sur les quais de Moret sur Loing , étant sur un bras du fleuve celle si bénéficie de ce fait d'une tranquillité hors du commun.

Composée actuellement de 2 lots distincts, avec un très bon potentiel locatif, cette péniche vous propose de jolies prestations :

Le 1er appartement de 137 m² vous propose une grande entrée donnant sur la pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte et équipée. Un long couloir dessert une grandes chambres , un bureau et deux chambres mezzanine ,wc indépendant avec salle une grande salle de bain

Un vrai studio indépendant à dans l'ancienne cabine du marinier,
appartement de 35m² se compose d'une petite cuisine, d'une pièce de vie et d'une chambre.
cette dépendance représente un beau potentiel locatif, mais peut également être récupérée pour compléter l'ensemble de la péniche en résidence principale.

Une terrasse de 32m² et plusieurs stationnements complètent ce bien atypique.
Côté technique, cette péniche FREYCINET construite en 1951, est en état de naviguer et possède un moteur de marque Berliet d'une puissance de 240cv.
Sa longueur est de 39,40 m, sa largeur de 5,05 mètres .
Une expertise a été faite en octobre 2020 et cette unité possède une attestation de conformité en règle
fond de celle ci entièrement doublé.
Non soumis au DPE

+++ LES PLUS +++
Habitat ATYPIQUE et ALTERNATIF. CALME. NATURE. VERDURE.
Fontainebleau 13minutes
Proximité du centre-ville ,train paris 50minutes
Envie d'un nouveau mode de vie dans un cadre agréable!!! alors ce bien est fait pour vous !Venez vite visiter?
pour plus de Renseignement 06.52.65.89.64

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