Vente maison Bouloire - 246 750€

Remax CarrÃ?©-Mans vous propose cette belle longÃ?©re situÃ?©e Ã? Bouloire en plein coeur de la campagne, dans un vÃ?©ritable havre de paix. Cette belle demeure Ã? su garder toute son authenticitÃ?© et le charme de l'ancien, la surface habitable est de 140 m² au sol (113 m² en carrez sous combles). Celle-ci est composÃ?©e d'une entrÃ?©e par le sÃ?©jour avec sa cheminÃ?©e et son four Ã? pain, un grand salon sÃ?©jour de 28 m², une cuisine sur mesure amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e de 14 m², une salle de bain avec toilettes, une ancienne laiterie transormÃ?©e en cellier. IndÃ?©pendante de la maison , vous trouverez une ancienne Ã?©table transformÃ?©e en grande chambre de 14,50 m² pour recevoir amis et famille. A l'Ã?©tage un palier desservant trois chambres. De nombreuses possibilitÃ?©s s'offrent Ã? vous sur ce bien avec ses dÃ?©pendances notamment sur la grange, celle-ci est composÃ?©e de plusieurs parties : un bucher, une buanderie, une mezzanine, si on le souhaite celles-ci permettront d'entrevoir des extensions communiquante Ã? la maison. Le plus de ce bien : une magnifique cave voutÃ?©e souterraine de 27 m². Un trÃ?¨s beau terrain paysagÃ?©, arborÃ?© parfaitement entretenu d'une superficie de 1191 m², entiÃ?¨rement clos. SytÃ?¨me de chauffage : radiateur brique rÃ?©fractaire Ã?©lectrique et cheminÃ?©e, les toitures sont en parfait Ã?©tat, une fosse septique avec Ã?©pandage. Taxe fonciÃ?¨re: 437 ââ??¬ Venez dÃ?©couvrir ce bien d'exception aux prestations de qualitÃ?© ou vous pourrez y poser vos valises, sans aucun vis Ã? vis au calme Ã? la campagne. Le bien se situe Ã? proximitÃ?© de Bouloire (5 minutes) commune attractive avec ses commerces , Ã?©coles et collÃ?¨ge. A seulement 2 heures de Paris avec l'entrÃ?©e de l'autoroute Ã? ConnerrÃ?© (Ã? 12 kms), et Ã? 30 minutes du Mans. Sandrine Blanchet se tient Ã? votre disposition pour vous faire visiter ce bien. Prix -- ââ??¬ honoraires exclus. Honoraires de -- TTC Ã? la charge de l'acquÃ?©reur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr .